Бум на продажбите на недвижими имоти в община Несебър през миналата година. Докато другите области в страната регистрираха по-слаб интерес към сделките, то в черноморската община отбелязаха рекорд за последните 15 години.
Всеки ден през 2022 г. са продавани 27 имота, което прави над 10 000 сделки.
Едва ли знаете тези неща за Несебър, но…
„Несебър е съчетание на градска инфраструктура и има всичко необходимо за живот. Хората, които идват да живеят тук, имат удобства като училище, болница, детски градини, много магазини и живеят целогодишно. От една страна, това е курортен град, но от друга – пълноценен целогодишен град за добър живот“, обясни пред Нова тв брокерът Любов Гордеева.
Ръстът е с 37% в сравнение с предходната година.
„Имаше сериозен бум при търсенето на имоти с цел инвестиция. Купуваха се двустайни апартаменти. Ценовият диапазон беше от 30 до 50 000 евро. Основните купувачи бяха българи, които купуваха с цел инвестиция. Имаше сделки и за студия, като ценовият диапазон беше между 20 и 40 000 евро.
Украинци превземат Черноморието: Купуват имоти на кило, правят си техни квартали!
Това привлича клиентите към малките населени места, защото цените са доста ниски, сравнено с другите градове. Инвестицията в недвижим имот е много добра“, допълни брокерът Елена Тончева.
Към момента основно имоти продават българи, които са ги купили на по-ниски цени преди време. Руснаците вече са по-малко заради трудностите при плащането на апартаментите. Не липсват купувачи, които търсят имот в близост до морето, в спокоен район, за да се чувстват добре децата им.
Богати руснаци губят имотите си в България заради…
„Миналата година цените на имотите бяха между 600 и 800 евро на квадрат. В момента цените са около 1000 евро на квадрат. Имаме доста сериозен ръст на цените – над 30%, спрямо миналата година“, посочи Тончева.
Брокери смятат, че цените скоро няма да паднат до нивата от предходните години, първо защото търсенето превишава предлагането и второ – заради профила на самите купувачи, голям процент от които в момента са украинци.