Цените на жилищата в ЕС спадат, в България растат! Това показва официална статистика на европейския портал Евростат.

През четвъртото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в ЕС са намалели с 0,3% спрямо предходните три месеца, показват данните, пише Сейф нюз бг.

По-специално по-ниските цени през последните месеци на миналата година са отчетени на жилищните пазари в северните и централните държави на Европейския съюз.

Жилищата в ЕС поевтиняват

Цените на жилищните имоти в рамките на еврозоната са спаднали с 0,7% през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо предходното тримесечие. Te са се понижили с 1,1% спрямо година по-рано (спрямо последните три месеца на 2022 г.).

В същото време жилищните цени в целия ЕС са се понижили с 0,3% на тримесечна база, но са се повишили с 0,3% спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г.

Най-големият спад на годишна база бележат цените на жилищните имоти в края на миналата година в Люксембург (спад с 14,4%), в Германия (със 7,1%), Финландия (с 4,4%) и във Франция (с 3,6 на сто).

Но в някои източни и южни страни, включително България, жилищата са поскъпнали, отчита Евростат.

Поскъпват имотите в Полша, България, Хърватия, Литва и Португалия – повишението е между 8 и почти 13 на сто.

В България жилищните цени са се повишили през последното тримесечие на 2023 г. с 1,25% спрямо три месеца по-рано. А спрямо края на 2022 г. те са скочили с около 10 на сто, според данните на Евростат.

След рязък спад на цените на жилищата в ЕС между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г. цените на жилищата остават повече или по-малко стабилни между 2013 г. и 2014 г., отбелязва Евростат.

Последва бързо тяхно повишение в началото на 2015 г. и цените на жилищата нарастват до третото тримесечие на 2022 г.

От четвъртото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата обаче спадат за две поредни тримесечия. Преди да се повишат отново през второто и третото тримесечие на 2023 г. и леко да се понижат през четвъртото тримесечие на 2023 г.

При сравняване на четвъртото тримесечие на 2023 г. с 2010 г. сред държавите членки, за които има данни, цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в Естония ( 217%), Унгария ( 185%), Литва ( 162%), Латвия ( 135%), Чехия ( 123%), Австрия ( 111%) и Люксембург ( 102%).

В България цените на жилищните имоти са се повишили през периода 2010 – 2023 г. с около 76,24%, според данните на Евростат.

Спад за този дългосрочен период се наблюдава в Италия (понижение на жилищните цени с 8%) и Кипър (с 3%).