Експерт попари всички с прогнозата си за цените на имотите

Миналата година, когато започна здравната криза, се предполагаше, че цените ще започнат да падат. Имаше момент на затишие, но не бих казала, че цените паднаха. Продължава да растат и тенденцията е да продължат да растат“, заяви мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева пред Bulgaria ON AIR.

По думите ѝ има основателни причини това да се случва. Най-основната е пазарът – по-малко е предлагането, а търсенето на имоти е голямо.“Още март-април 2020 г. забелязахме, че с почти 20% започнаха да се свиват обявите в Imoti.net.

Агенциите намаляват броя на обявите, което е предизвикано от това, че някои продавачи са прибрали имотите си. Българинът обича да бъде собственик на имот.

Поддържането на имот е твърде евтино – може да имаш собственост и да не се грижиш за нея. Около 25-35% в градовете има необитавани имоти“, обясни Стойчева.

Лятна къща в Халкидики

Тя припомни, че в банките има 64 млрд. лева спестявания и депозитите са на път да останат в историята. А най-популярната алтернатива за българина е инвестиране в недвижим имот.

„Най-важната причина е, че имаме исторически ниски нива на лихвите по ипотечните кредити и е възможно всеки с добър доход да си го позволи. Сред факторите да има голямо търсене е страхът от инфлация и предстоящото влизане на България в Еврозоната. Ако това се случи през 2024 г., предполагам, че дотогава цените постепенно ще вървят нагоре. В някои райони в София в поскъпването е с 11%“, каза още Стойчева.

Тя посочи, че се търси ново строителство, дори само на проект – имаш само една картинка, на „много зелено“. Предпочитанията били за по-качествени имоти.

Съвременен мезонет в центъра на Будапеща

„Профилът на купувача е до 35 години, голяма част – с висше образование, над 80% са семейни, с доход около 2200 лв. месечно. Такъв е купувачът, който търси много качествен имот – като строителство и разпределение. Има голям ръст в търсенето на тристайни и четиристайни апартаменти“, добави Стойчева.